产权人J9九游集团现就有关租赁标的物
，以公开招租方式宽泛征集意向承租人
，本次招租事宜由J9九游集团（肯尼亚）构筑工业化有限公司组织执行
，现将有关事项布告如下：

1.租赁标的物：阿西河
，马查科斯造砖厂北侧闲置地皮（面积约4,156平方米）
。

2.地皮所有者：J9九游集团（肯尼亚）构筑工业化有限公司
。

3.地皮近况：目前场地维持原地皮面状态
，部门区域杂草丛生
。地下除供给厂房的给水管线表
，无地下电缆、暗渠等设施
。

4.地皮可租赁用处：用于堆场、仓储、工厂、停车场等工业及配套用处
。

5.租赁期限：10年
。

免租期：六个月
。赐与承租方自地皮移交之日起第一租赁年度内第1、3、5、7、9、11个月作为建设免租期
，共计6个月
。上述免租期按约定月份享受
，不陆续推算
，不因承租方现实建设进度、中途歇工或其他原因暂停、顺延、调整或分段使用
。免租期内承租方无需支付对应月份租金
，但场地平坦、水电接入、手续报批及建设等有关用度均由承租方自行承担
。

6.租金支付方式：两个月的押金
，预付一个月的租金及部门货物押金（如有）
。

7.投标保障金支付：

（1）本次公开竞租须收取投标保障金
，尺度为200
，000肯先令
，折合人民币10,455元（汇率人民币兑肯先令1:19.1300）
。

（2）所有意向竞租人须在招租布告划定报名截止日前足额缴纳保障金
，未按要求缴纳的
，视为自动失落竞租资格
。

（3）未中标竞租人的投标保障金
，在中标了局公示实现且无异议后5 个工作日内全额无息退还
。

（4）中标人投标保障金将自动转为租金
，租金不及部门在签定合同后7个工作日内补齐
。

（5）中标人呈显禚标、恶意竞价、违反竞租规定等行为
，投标保障金不予退还
，归出租方所有
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8.最低租金：第一年最低租金为205,400肯先令/月（含增值税）
，折合人民币10,455元/月（汇率人民币兑肯先令1:19.1300）

9.租金上涨：每年上涨3%
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10.竞拍方式：纸质密封投递
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11.收件地址：马查科斯郡阿西河J9九游集团总部办公楼

   联系人：施先生
，联系电话：0703229329

12.竞租人资格资料：公司注册证书、税务PIN码、CR12、董事ID或护照
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13.优先级：在切合伙格前提且投标文件有效的前提下
，以报价最高者确定承租人
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14.投标日期：2026年8月1日至2026年8月21日（若在此期间未有竞租人报名
，则以每五个工作日为一个周期顺延
，顺延期间有竞租人报名即告终止或另行布告）
。

15.投标须知：有租赁意向的单元或幼我需于投标日期到我单元领取《投标报价书》、《招租布告》、《合同范本》等有关文件
。投标人提交投标文件即视为接受本布告及《地皮租赁合同》全数条款
，并承诺在确定为承租方后按要求签署《地皮租赁合同》
。

16.开标日期：投标截止后3个工作日内组织开标
。

17.风险披露：承租人未按合同约定支付租金或违反合同约定及招租布告的
，出租方有权凭据合同约定采取蕴含解除合同、充公保障金、查究违约责任及依法提告状讼等措施
。

18.监督电话：0748510081

J9九游集团肯尼亚造砖厂北边闲置地皮招租布告.pdf

J9九游集团

2026年8月1日